～不動産営業マンが 不動産に関することを徹底解説～

こんにちは。ひろりんです。 今回もツイートからのネタです。 まずはこちらのツイートをご覧ください。 　 　 ①テナント募集依頼→AD1ヶ月もらう旨承諾②申込貰う③AD＝業務委託料としてもらうため業務委託契約書の締結④賃貸借契約締結→引き渡し完了⑤ADやっぱり払わん←今ココ宅建かじった息子に「宅建業法では、名目違っても仲手1ヶ月以上受領したらダメ」と言われたから。後出しジャンケンは卑怯だろ！— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) July 11, 2021 フォロワー４ ...

こんにちは。ひろりんです。 まずはこちらのツイートをご覧ください。 ⑤『消費者センターへ相談します』①契約書の署名押印、契約金の入金完了②契約開始日に鍵の引き渡しのみ③引き渡し前…キャンセルしたいです④契約締結してるので仲手返金しませんよ。結局、宅建センターまで行かれて呼び出しくらう。契約金は全額返金。ボクら仲介業者の仕事はボランティアか…w— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) July 2, 2021 フォロワー４００人ほどのまだまだコワッパのアカウントですが、反 ...

こんにちは。ひろりんです。 まずはこちらのツイートをご覧ください。 「弁護士に相談します！」内見予定の物件が内見前に申し込みが入り、伝えた時に言われた一言。もちろん初回反響の時に申込順であることも伝えている。メールで送ってるので証拠もあり。「内見して即決しようと思ってた」とも言われたが、後出しで言うなよって感じ。是非弁護士へご相談してください。— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) June 12, 2021 フォロワー３００人ほどのまだまだコワッパのアカウントですが ...

こんにちは。ひろりんです。 まずはこちらのツイートをご覧ください。 【嫌われる大家】①話が長い②上から目線③ADを払わない④リフォーム適当⑤やたら決めて言う⑥自分のこといちばん⑦入居属性の要望が多いあまり客付けしようと思わない人たちですね。忙しい時に話が長いとガチャ切りしたくなります。— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) April 1, 2021 フォロワー３００人ほどのまだまだコワッパのアカウントですが、反響が多いツイートでした。 今回はこちらのツイート深堀して ...

こんにちは。ひろりんです。 まずはこちらのツイートをご覧ください。 ①入居審査落ち→②保証会社へ裏で根回ししてなんとか審査承認→③契約書作成→④重説の日程調整→⑤仲介手数料は半額しか払いたくない(←今ココ)皆さんどう思いますか？しかも申し込みもらう前に見積書渡して、仲介手数料のことも説明済みなんですよ。お金ないのだろうけど、あまりにヒドイ裏切り…— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) June 5, 2021 フォロワー３００人ほどのまだまだコワッパのアカウントですが ...